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Patrizia Puliafito
DIRETTORE RESPONSABILE
Patrizia Puliafito
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Mutui: addio casa se non pagate 18 rate. Le ultime novità.

Patrizia Puliafito
Acquisto casa: tutti i costi da valutare

Se non pagate 18 rate del mutuo, la banca vende, senza passare dal giudice.

Sale a 18 il numero delle rate non pagate dopo di che la banca potrà procedere subito alla vendita della casa senza chiedere autorizzazione al giudice.

Se il ricavato dalla vendita non risultasse sufficiente a compensare il credito della banca, il debitore non dovrà pagare più nulla, ma se il ricavato fosse superiore, la differenza dovrà essere versata al debitore.

Questa novità riguarda i futuri mutui, non quelli già in essere.

Le regole sono ancora al vaglio del Governo. Occorre, dunque, aspettare le decisioni finali e l’emanazione della legge.

Le buone novità

  • E’vietata l’offerta di un contratto di mutuo che preveda l’obbligo di apertura di un conto corrente o l’acquisto di prodotti finanziari e assicurativi.
  • L’estinzione anticipata sarà senza spese e la surroga gratuita, come da decreto Bersani del 2007.
  • La perizia deve essere svolta da persone competenti e senza collegamenti con la banca o con il mutuatario per una valutazione obiettiva.

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RIPRODUZIONE RISERVATA © 4 marzo 2016